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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 790.000 € (cod.6451ecdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.280 €/m² e
5.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Massarosa
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Appartamento plurilocale in vendita a Massarosa
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Appartamento plurilocale in vendita a Massarosa
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Appartamento plurilocale in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Studio Immobiliare Sarah propone appartamento fronte mare a Lido Di Camaiore. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore ed è stato ristrutturato circa 10 anni fa. L'appartamento è composto da ingresso, doppio salone con terrazza con vista mare, una cucina semi abitabile con terrazzino. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con terrazza con vista, una cameretta un bagno con vasca, un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà il posto bici e moto condominiale; il riscaldamento è a metano e pompe di calore caldo/freddo. Bellissima vista sul mare e sulle montagne, molto luminoso ed unico nel suo genere.. da vedere ed innamorarsi
