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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 990.000 € (cod.644fb672)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da FEDERIGHI IMMOBILIARE) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.670 €/m²) e per ville (da 2.460 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Lido Di Camaiore - Camaiore Villa in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni - Rif. v02 villa in stile liberty, a 350 metri dal mare di Lido di Camaiore., risalente agli inizi del '900,oggetto unico, architettura liberty soffitti a doppia altezza, pavimenti in tessieri. Presenta una struttura solida, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione ordinario per riportarla ad una condizione ottimale. La villa è libera su 4 lati, ha una metratura interna di circa 220 mq ed un giardino su quattro lati per complessivi circa 600 mq con accesso carrabile. L 'immobile è suddiviso: al piano terra in ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, grande bagno. al piano primo in disimpegno, quattro camere matrimoniali, due bagni, balconi e terrazzo. Possibilità di costruire piscina previo richiesta permessi
