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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 230.000 € (cod.644f91e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E6046S - Camaiore località Montemagno Villetta a schiera E7046S PIANO TERRA: sala cucina PIANO PRIMO: 2 camere bagno PIANO SECONDO: camera bagno NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villetta a schiera di 115 mq circa sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo la sala con camino e la cucina in muratura a vista. Al piano primo la prima zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano secondo unulteriore camera e bagno con doccia e finestra. Correda labitazione il giardino esclusivo di 150 mq compreso di posto auto e barbecue. Ottimo investimento per chi ama la tranquillità e il verde. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 230.000 trattabili Info&visite 3756404790 - SC8746072
