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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 210.000 € (cod.644d5b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 5.985 €/m²) e per case indipendenti (da 3.090 €/m² a 5.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Secco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco pressi Via 20 Settembre) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
APPARTAMENTO 60 MQ SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO RIPOSTIGLIO PORTICATO *** Nel cuore del centro storico di Camaiore, proponiamo un appartamento posto a piano primo completamente ristrutturato, dove il calore dello stile rustico toscano si fonde con il comfort moderno. Travi in legno a vista, mezzane e pavimenti in gres porcellanato caratterizzano gli ambienti, creando un 'atmosfera autentica ed elegante. L 'ingresso si apre su un 'accogliente zona giorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno rinnovato con finiture moderne. Un comodo ripostiglio e un deliziosa porticato aperto ma coperto completano la proprietà . L 'immobile sarà consegnato completamente rinnovato, con riscaldamento tradizionale e predisposizione per l 'aria condizionata, per garantire comfort tutto l 'anno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico, con tutti i vantaggi di una ristrutturazione moderna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
