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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 380.000 € (cod.64589b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nero nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.890 €/m² a 6.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Monte Nero) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
RIF. 380500 - Vendesi quadrilocale a Lido di Camaiore, in via Monte Nero, Camaiore. L'immobile, di 80 m², è situato al piano rialzato e si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, 2 bagni, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Completa la proprietà un comodo balcone. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione ottimale dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. sfbc
