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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 580.000 € (cod.644b1f2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STAGI MARIO Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.550 €/m² e
7.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione per vacanza
Cod.11519 Rif.Ag. PM - Lido Di Camaiore - Camaiore Appartamento in vendita - 4 vani - 75 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. PM MERAVIGIOSO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A 50 METRI DAL MARE E VICINO A TUTTI I SERVIZI DI VARIO TIPO. COMPOSTO DA 2 CAMERE MATRIMONIALI E DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E TERRAZZI ABITABILI E PRANZABILI, VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON SOLUZIONI DI PREGIO E DI ALTA GAMMA QUALITATIVA E DI LUSSO COME DA FOTO ANNUNCIO. POSTO AUTO DI PROPRIETA', SUBITO ABITABILE IDEALE PER RESIDENZA E VACANZE. AVVOLGIBILI ELETTRICHE CON TELECOMANDO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE, TIRAGGIO FORZATO DELL'ARIA
