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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 380.000 € (cod.644b0dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pacini nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.595 €/m²) e per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Pacini) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Cod.11147 Rif.Ag. LDC3933 - PIANO TERRA SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI GIARDINO === In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, corredato da un ampio giardino esclusivo su due lati, ideale per chi cerca comodità, spazio esterno e vicinanza ai servizi principali. L'abitazione si sviluppa su un unico livello. L'accesso alla casa si apre su una luminosa zona giorno composta da ingresso, soggiorno accogliente e cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di impianto di climatizzazione e infissi con vetro doppio, che garantiscono comfort termico e acustico. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di vivere l'esterno in totale privacy, perfetto per momenti di relax, per i bambini o per animali domestici. Soluzione ideale per famiglie, anche numerose, o per chi desidera una casa al mare con spazi vivibili tutto l'anno
