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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 255.000 € (cod.644b0948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ville Case Versilia di David Lo Bue
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Loc. Capezzano Pianore - Casa Indipendente in Vendita - Un'opportunità da non perdere! Scopri questa affascinante casa indipendente libera su quattro lati (122mq), situata in una zona ben servita e vicina ai principali servizi. L'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti. La casa necessita di ristrutturazione, ma con un po' di creatività può diventare il tuo rifugio ideale. Al piano terra, trovi un ingresso, una sala, una cucina e una cantina-ripostiglio con accesso esterno. Salendo al primo piano, ci sono tre camere matrimoniali spaziose e un bagno, perfette per accogliere la tua famiglia. Il giardino circostante e il terreno agricolo di 1.746 mq offrono infinite possibilità per il tuo pollice verde o per creare uno spazio all'aperto dove rilassarti. Inoltre, l'immobile è dotato di un manufatto in muratura ad uso rimessa e ripostiglio (41mq), ideale per riporre attrezzi o trasformarlo in un ulteriore comodo locale esterno. Questa casa è pronta ad accoglierti e a diventare il tuo nuovo nido. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni e visite contattare David: Immobiliare Ville Case Versilia Tel: 3285637864 info@villecaseversilia.it www.villecaseversilia.it
