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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 870.000 € (cod.644afd4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.924 €/m² e
6.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.845 €/m² a 6.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobili Versilia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
in un contesto di assoluto pregio,sul lungomare di Lido di Camaiore, a soli 20 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino e Posto Auto di propietà ed ulteriore box chiuso per bici e moto. Le ottime finiture e la cura dei dettagli rendono questo appartamento unico sul mercato, la posizione e la disposizione interna ed esterna permette di godere del giardino e dell'ampia terrazza, le finestre regalano luce e confort agli ambienti interniInternamente dotato di tutti i confort, con possibilità di scelta delle rifiniture, Porta blindata, Serrature di sicurezza modello europeo, videocitofono, impianto di allarme infissi in Pvc con doppi vetri, ambienti dotati di riscaldamento e raffreddamento disposto nella contro soffittatura, scambiatori d'aria per purificare gli ambienti, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, domotica.Consegna prevista Aprile 2024.Si accede all' unità abitativa tramite ingresso condominiale, l'appartamento si compone in: Soggiorno, 2 Camere matrimoniali, ed una camera media, 2 bagni finestrati e dotati di box doccia, un ampio ripostiglio,dotato esternamente di un posto auto e una cantinetta fuori terra ed un giardino su 3 lati di 147 mq.Classe Energetica A4Immobile sviluppato su 4 livelli di cui 3 piani godono di una spendita vista sul mare. Dotato di posto auto di propietà e cantinetta fuori terra per ricovero bici e moto.Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al + 39 347 1758078GruppoimmobiliversiliaLido di Camaiore, Luwww.gruppoimmobiliversilia.come-mail: gruppoimmobilversilialido@gmail.com
