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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 800.000 € (cod.6446c268)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Spring Immobiliare) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
Sulle colline di Camaiore , rustico in pietra corredato da garage e piccola dependance . Al piano rialzato : ingresso/soggiorno , la cucina abitabile ,altro soggiorno , grande ripostiglio da poter adibire anche ad altro uso . Al piano primo : due camere matrimoniali , grande disimpegno/studio, stanza armadi , bagno , altri piccolo ripostiglio dove ricavare un bagno . Nel semi interrato , con due lati interamente fuori terra : due vani adibiti a cantina , con ingresso sia dall'esterno che dall'interno . Vicino al fabbricato principale si trova la piccola dependance composta da camera , cucina abitabile e bagno . Il garage è adatto per due auto . Il terreno di oltre mq 9.000 è quasi interamente adibito ad oliveto . Dal fabbricato la vista è stupenda , proprietà adatta agli amanti del silenzio e della quiete . - anno
