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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Fibbialla a 98.000 € (cod.6446714f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Fibbialla, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Fibbialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Fibbialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato in stile rustico a Camaiore, località Fibbialla.<br><br>Nel cuore delle colline toscane, nella tranquilla e suggestiva località di Fibbialla, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 50 mq, situato al piano primo con ingresso indipendente.<br><br>L abitazione, completamente ristrutturata in stile rustico, conquista per il suo fascino autentico: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra che conferiscono un atmosfera calda e accogliente, tipica della tradizione toscana.<br><br>La disposizione interna è funzionale e ben curata. Si accede all'appartamento tramite scale esterne indipendenti. Internamente è composto da ampia zona giorno open space con cucina a vista con bel camino in muratura, perfetto per scaldare l ambiente e creare un atmosfera intima e rilassante. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale ampia e confortevole e un bagno finestrato con doccia.<br><br>L appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, immerso nella natura, ma senza rinunciare al comfort. Ottimo sia come prima casa per single o coppie, sia come rifugio per il fine settimana o come investimento per affitti turistici.<br><br>Fibbialla è un piccolo borgo nel comune di Camaiore, incastonato tra le colline, dove regnano pace, natura e autenticità: il luogo perfetto per riscoprire i ritmi lenti e la bellezza della vita di campagna
