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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 790.000 € (cod.64424c89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Italica nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a 790.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4388 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.607 €/m² e 4.944 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.715 €/m²) e per ville (da 2.515 €/m² a 4.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Italica) è pari a 3.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore

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IN SINTESI

Prezzo:

790.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

4388 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Camaiore (LU)

Zona OMI:

E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)

Indirizzo:

Via Italica, Lido di Camaiore

Pubblicato:

mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione

Lido Di Camaiore, a circa 1 km dal mare, in zona interna, villa singola di recente costruzione (2015) di circa 190 mq disposta su due livelli oltre alla taverna composta al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio; al piano primo da camera matrimoniale con accesso al balcone, cabina armadi e bagno con vasca idromassaggio, camera singola con accesso al balcone, camera singola e bagno con doccia; al piano interrato con h 2,20 mt ampia taverna con termo/caminetto e forno a legna; corredata da giardino esclusivo recintato di circa 2000 mq con due pergolati. Soffitta uso ripostiglio. Ottime rifiniture. Riscaldamento a pavimento con metano, fotovoltaico, pannello solare, addolcitore, impianto d 'irrigazione, allarme, pompa di calore. , Prestazione energetica Globale 15,36 KWh/mq anno. Si precisa che l 'indirizzo pubblicato nell 'annuncio non corrisponde all 'esatta geolocalizzazione dell 'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu ' dettagliate