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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 355.000 € (cod.644212b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gigliotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.957 €/m² e
5.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 5.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Gigliotti) è pari a
4.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
APPARTAMENTO A LIDO DI CAMAIORE MOLTO VICINO AL MARE, POSTO AL PIANO QUARTO DI FABBRICATO CONDOMINIALE; POSIZIONE ARIOSA CHE OVVIAMENTE REGALA ALL ' ALLOGGIO UNA BELLA LUMINOSITA '. SI COMPONE DI INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO, BAGNETTO DI SERVIZIO E RIPOSTIGLIO, IL TUTTO CORREDATO DA LUNGO BALCONE DALLA PARTE DEL SOGGIORNO E DELLA CAMERA. LA POSIZIONE DI QUESTO IMMOBILE E ' VICINA A TUTTI I NEGOZI IN UNA ZONA ABITATA ANCHE IN INVERNO, COMODA PER ABITACI OLTRE CHE D 'ESTATE ANCHE TUTTO L 'ANNO. GLI SPAZI SONO AMPI COME GLI ALLOGGI DI UNA VOLTA, E ' DOTATO OVVIAMENTE DI ASCENSORE E RICOVERO BICICLETTE. RICHIESTA 355.000,00 EURO
