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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.450.000 € (cod.6440c5f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3598 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
IL POZZO DELLE FATE - Sulla prima collina di Camaiore, immerso nel verde dei boschi e della flora locale, è in vendita questo splendido rustico in sasso a vista, finemente ristrutturato con gusto pur mantenendo intatto lo stile tradizionale delle case di campagna toscane, creando un luogo ideale per vivere la collina. Il Pozzo delle Fate è un’immobile di grande pregio, all’interno del quale siamo accolti da un’atmosfera calda e avvolgente che riesce a farci sentire sin da subito a casa. Questo rustico di sapore è corredato da un vasto terreno di circa 10.000 mq, vario e rigoglioso dal punto di vista naturalistico, una parte del quale, circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto, mentre la restante parte è destinata al giardino e a circa 6.000 mq di boschivo. L’immobile complessivamente occupa una superficie di circa 380 mq ed è disposto su due livelli, più un piano rialzato. Internamente, la proprietà risulta così suddivisa: Al piano terra troviamo un’ampia taverna, una comoda cantina e un bagno di servizio. Sempre a questo piano possiamo accedere al bel portico esterno, spazio ideale per trascorrere ore di piacevole relax respirando l’aria più incontaminata e pura, dove è possibile pranzare o cenare all’aperto e trascorrere magici momenti in compagnia, al riparo dalla calura estiva. Il primo piano è destinato alla zona notte: qui trovano collocazione tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, caratterizzate dalla presenza di pavimenti in parquet e travi a vista sul soffitto, particolarità tipiche dei rustici toscani, e arredate in una perfetta commistione tra stile classico e stile country chic. Oltre alle camere, troviamo una stanza armadi, un guardaroba e due bagni. All’ultimo piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, anche questa in stile country, completamente attrezzata e arredata con mobili tradizionali. L’ambiente è davvero luminosissimo ed è reso ancor più luminoso dalla scelta di colori tenui per le pareti e per il mobilio. Di seguito, incontriamo la sala d[…]
