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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 795.000 € (cod.6440c096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Camaiore, villa singola primi 900, di mq. 250 ca., in buono stato di manutenzione, composta da: al piano terra, veranda d'ingresso con barbecue, disimpegno d'ingresso, soggiorno; tinello, cucina, vano adibito a libreria. Altra veranda sul retro di mq. 20 ca. (chiusa con vetrata). Bagno, ripostiglio/lavanderia. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, stanza armadi, studio o eventuale altre camera. Altra camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo (mansardato), camera matrimoniale per ospiti con bagno privato. Strada d'accesso privata, giardino di mq. 1000 ca. Vista paesaggistica. Euro 795 mila tratt. EPI: 344,29 kwh/m2 anno
