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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 390.000 € (cod.643f84d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.958 €/m² e
4.445 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.945 €/m² a 5.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Da Privato. Lido di Camaiore località SECCO, ex complesso BENELLI, al confine con LE FOCETTE in contesto altamente residenziale, 300 m. dal mare, 300 m. da centro commerciale ESSELUNGA, pineta sul fronte (ove comune sta ultimando area verde denominata "DUNE MUSICALI") e sul retro, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore di edificio costruito nel 2007 così composto:ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi entrambi finestrati (unico appartamento del complesso, gli altri hanno uno dei due bagni cieco) per un totale di 80 mq., ampio balcone di 8 mq. e cantina di 10 mq avente impianto centralizzato di deumidificazione. Condizioni pari al nuovo,è dotato di condizionatori con pompa di calore per ogni ambiente, impianto domotico (consente di comandare via sms luci, le serrande elettriche ed il riscaldamento autonomo), impianto satellitare con predisposizione sky dual vision. Ottime rifiniture sia interne che esterne (gres porcellanato, marmo, travertino, etc.). Basse spese condominiali (50/60 euro mensili). - APE GLOBALE 83.788 KWH/m2 ANNO. Richiesta da privato RIBASSATA a Euro 390.000, si risparmia commissione agenzia del 2-3 %,. Si forniscono tutte le referenze del caso . Possibilità visionare video interni ed esterni: youtu.be/ejEl3F8idqs
