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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 920.000 € (cod.643f3bbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.316 €/m² e
5.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.640 €/m²) e per attici (da 2.890 €/m² a 5.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA *** ATTICO 4 PIANO ZONA GIORNO 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA VISTA MARE POSTO AUTO *** A Lido di Camaiore, in una posizione esclusiva con vista mare, proponiamo in vendita un meraviglioso attico situato al quarto e ultimo piano di un palazzo servito da ascensore. Con una superficie di circa 135 mq, questa residenza offre un mix perfetto di eleganza e comfort. L'ampia e luminosa zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, arricchito da finiture di pregio e da ampie vetrate che massimizzano la luce naturale e la vista panoramica. Da qui si accede alla splendida terrazza abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi, godersi la brezza marina o trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e famiglia. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato, e una camera singola versatile, perfetta per ospiti o da adibire a studio. I due bagni sono ben rifiniti: uno dotato di una rilassante vasca idromassaggio, l'altro con pratica doccia. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort, grazie anche alla presenza di armadi a muro, aria condizionata. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un garage privato, un posto auto non assegnato e un'area condominiale con spazio per le biciclette, perfetta per chi ama muoversi in libertà lungo il litorale. Il vero fiore all'occhiello di questa residenza è la spettacolare terrazza panoramica, un angolo di paradiso che regala tramonti indimenticabili e momenti di puro relax a pochi passi dalle spiagge più rinomate della Versilia. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto esclusivo e strategico, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
