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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 410.000 € (cod.643e8481)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA STAGI T.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4659 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.646 €/m² e
4.111 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.945 €/m² a 5.595 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lido di Camaiore (da 2.395 €/m² a 4.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Lido di Camaiore. appartamento di nuova ristrutturazione, piano primo ed ultimo di piccola palazzina, no condominio, così composto: ingresso indipendente al piano terreno, tramite il vano scala accediamo al piano primo dove si sviluppa l' appartamento, zona living con cucina a vista e balcone interno, camera matrimoniale con balcone fronte strada e bagno padronale con doccia finestrato, ulteriore camera matrimoniale anch'essa con balcone fronte strada e bagno con doccia finestrato. L' immobile, ristrutturato 3 anni fa, presenta ottime finiture, aria condizionata, videocitofono ecc Ubicato a 200 mt dal mare e vicino a tutti i servizi
