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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 300.000 € (cod.643cf4ad)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Montemagno) è pari a
2.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Camaiore frazione Montemagno vendesi casa Adiacente divisa iinternamente in due unita cosi' suddivise: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, camera matrimoniale,cameretta, bagno.Piano seminterrato, cucina, stanza lavanderia. Loggiato, giardino e parcheggio.Altra unita', Piano terra, ingresso, soggiorno,cucina.Piano primo, camera matrimoniale, cameretta, bagno.Classe "G" 09. Rif.2974/R. Richiesta Eu..300.000 Tratt. EPI: 125,09 kwh/m2 anno
