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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 570.000 € (cod.643a2291)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LovingVersilia) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.671 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capezzano Pianore (da 2.000 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville in zona Capezzano Pianore (da 2.130 €/m² a 3.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ampia villa singola di 200 mq in località capezzano pianore, camaiore, con giardino e oliveto di 1.300 mq. zona tranquilla a due passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti dal mare, con ampio panorama sulle colline circostanti. il pianoterra si comp […]
