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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado a 428.000 € (cod.6439fec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 1.770 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
VILLA CON 5 CAMERE ED AMPIO GIARDINO. Camaiore, in prossimità del centro, villa da ristrutturare di mq. 270 ca., composta da: al piano seminterrato, due vani cantina. Al piano terra, tre ingressi, ampio disimpegno, soggiorno; sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno. Camera matrimoniale, balcone perimetrale. Al piano primo, ampio disimpegno, quattro camere matrimoniali, bagno; terrazza perimetrale. Giardino su quattro lati di mq. 900 ca., garage di mq. 18 ca. Euro 428 mila. Classe Energetica: G
