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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 580.000 € (cod.64399b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.149 €/m² e
5.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore senza ascensore
BELLISSIMO APPARTAMENTO A SOLI 50 MT. DAL MARE IN PALAZZINA MOLTO ELEGANTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L' IMMOBILE SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E SERVITO DI POSTO AUTO VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE NUOVO CON FINITURE DI PREGIO DA ARREDARE SECONDO IL PROPRIO GUSTO. ENTRANDO SI TROVA UN' AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA DALLA QUALE SI ACCEDE AD UNA GRANDE TERRAZZA VIVIBILECON UNA BELLISSIMA VISTA APERTA A 180°. ATTRAVERSO IL CORRIDOIO SI ARRIVA ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DUE CAMRE MATRIMONIALI E DUE BAGNI COMPLETI. L' APPARTAMENTO E' PRONTO PER ESSERE CONSEGNATO, OTTIMO PER CHI CERCA UN IMMOBILE COMPLETAMENTE NUOVO IN UN UN BEL CONTESTO SIGNORILE. RICHIESTA 580.000,00 EURO
