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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore a 260.000 € (cod.643882a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIERI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore
Appartamento ultimo piano con terrazze, ascensore e vista aperta – Zona Croce Verde, a 1 km dal mareIn contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, inserito in una palazzina con ampio giardino condominiale e adiacente a un parco pubblico attrezzato.Superficie commerciale: 71 mq + terrazze, cantina e posto autoDistribuzione degli spazi: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno open-space, luminosissimo grazie all’affaccio angolare, che comunica con un bel terrazzo coperto orientato verso il mare, ideale per pranzi o relax all’aperto, schermato da ampie tende retrattili.Accanto al soggiorno troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo, che si prolunga in una veranda abitabile, perfettamente condonata, affacciata sui monti: uno spazio versatile, fruibile tutto l’anno.La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da:Camera matrimoniale con affaccio silenzioso e vista monti,Seconda Camera leggermente più piccola nella quale sta comunque comodamente un letto matrimoniale, con accesso diretto al terrazzo lato mare,Bagno finestrato con vasca e affaccio sul verde del parco. Un dettaglio interessante: il soggiorno è dotato di una parete mobile in legno laccato bianco, che permette di ricavare una terza camera indipendente quando serve, mantenendo la massima flessibilità e privacy.Dotazioni e accessori:Cantina finestrata di circa 13 mq, perfetta per le biciPosto auto assegnato all’interno dell’area condominialeRiscaldamento autonomo e aria condizionataCappotto termico sulle facciate esterne per un migliore comfort energetico Il fabbricato è circondato da un grande giardino condominiale, molto curato e ricco di alberature, che si collega direttamente a un parco urbano con giochi per bambini e percorsi per attività all’aperto.Posizione perfetta: tutti i principali servizi sono a portata di mano, il mare si raggiunge comodamente a piedi o in bicicletta grazie alla presenza di marciapiedi e pista ciclabile.(L'indirizzo […]
