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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montebello a 1.450.000 € (cod.6438112d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Montebello, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montebello nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.705 €/m²) e per casali (da 2.485 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montebello pressi Via Montebello) è pari a
2.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Rif.Ag. CAM45 - ? Esclusivo Cascinale Ristrutturato – Collina della Versilia ? Immerso nel cuore delle verdi colline della Versilia , a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, questo magnifico cascinale di charme è una soluzione unica per chi cerca privacy, spazi generosi e la bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. ? Caratteristiche principali: Con una superficie totale di oltre 500 mq , questa prestigiosa proprietà, interamente ristrutturata, si distingue per l’eleganza delle sue rifiniture e la cura dei dettagli. Ideale sia come residenza privata che come investimento. - Zona notte : Cinque spaziose camere da letto, ideali per garantire comfort a tutta la famiglia e agli ospiti. - Zona giorno : Ambienti ampi e luminosi, perfetti per momenti di convivialità e relax. - Bagni : Quattro bagni moderni e funzionali, pensati per soddisfare ogni esigenza. - Annessi : La proprietà include quattro annessi separati , che possono essere utilizzati come dependance, uffici, atelier o spazi per ospiti. ? Spazi esterni: Il cascinale è circondato da uno splendido giardino privato di 6.000 mq , un’oasi di pace con ampi spazi verdi. Il terreno è ideale per realizzare una piscina panoramica e godersi al meglio la vista mozzafiato. ? Posizione strategica: Situato a soli 9 km dal mare e immerso in un contesto di assoluta privacy, il cascinale è facilmente raggiungibile da una comoda strada che lo collega sia al mare che ai centri storici della zona. ? Un’opportunità imperdibile! Questa proprietà esclusiva combina il fascino del rustico tradizionale con i comfort moderni, rendendola perfetta per chi desidera una vita tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata! #VenditaRustico #VersiliaCollina #CharmeESpazio
