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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.350.000 € (cod.643731cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.730 €/m²) e per ville (da 2.455 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Roma) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage
Lido di Camaiore Villa indipendente con dependance In contesto grazioso e a circa 500 mt dal mare troviamo questa villa Di generose dimensioni. Si accede dalla strada alla propria resede e da questa all 'ingresso dell 'immobile mediante veranda. Superata la porta blindata ci troviamo in un ambia e luminosa sala divisa attualmente in zona giorno e pranzo. Da questa si prosegue nel largo andito della scala dove si affacciano le porte rispettivamente di una ampia stanza attualmente ad uso camera, al bagno, ad un ripostiglio ed alla cucina abitabile, da cui uscendo si può godere di una terrazza quadrata dove poter pranzare e cenare all 'aperto affacciati sul giardino ben curato e sulla depandance posto dietro l 'immobile principale. il piano superiore con accesso tramite scala con struttura in metallo e gradini in legno è composta da quattro camere matrimoniali che si affacciano tutte ai due generosi balconi, e due bagni finestrati. Quindi anche il piano superiore gode di una eccellente luminosità donata dalle ampie porte finestre. La depandance ad un solo piano consta di una ampia sala centrale con uso cucina e due camere medie con il loro rispettivo bagno. Un piccolo garage di circa 15 mq permette il ricovero di bici e scooter al coperto, mentre la resede di fronte ad esso il parcheggio fino a 3/4 auto con accesso direttamente dalla strada prospiciente. Per gli spazi interni, dovuti alla razionale struttura della villa ed alle sue dimensioni e quegli esterni, oltreché alla depandance, questo complesso immobiliare si presta ad essere abitata estate ed inverno da famiglie numerose, mantenendo al contempo la privacy necessaria per ogni componente della stessa
