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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 250.000 € (cod.642fa6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Ristrutturato con Giardino Privato e Posto Auto - Via Massini, Capezzano Pianore (Camaiore) Una soluzione abitativa ideale per chi cerca il comfort di un piano terra con giardino privato e posto auto interno, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Distribuzione degli Spazi L appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo funzionalità e praticità. All ingresso, siamo accolti da un moderno soggiorno con comodi divani e zona TV, un ambiente perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo, attraverso un pratico disimpegno, troviamo una luminosa cucina abitabile, completa di tavolo da pranzo, ideale per condividere cene in famiglia o con gli amici. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, arredate con gusto e attenzione ai dettagli, che garantiscono comfort e relax. A completare l'appartamento troviamo un bagno moderno, recentemente rinnovato con una spaziosa doccia. Spazi Esterni L appartamento è circondato su due lati da un giardino privato, perfetto per creare una zona relax all aperto o organizzare piacevoli momenti conviviali. Grazie alla disposizione esterna, gli ambienti interni godono di ottima luminosità naturale. Caratteristiche Tecniche Superficie totale dell'appartamento : 80 mq Stato: Ristrutturato e subito abitabile Riscaldamento autonomo: per un comfort ottimale in tutte le stagioni Posto auto scoperto: pratico e comodo, all interno della proprietà Arredato con mobili moderni Posizione e Servizi L appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, garantendo comodità e facilità negli spostamenti. Prenota la tua visita
