L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pedona a 950.000 € (cod.642f52ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Pedona, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2261 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.484 €/m² e 2.846 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pedona (da 1.625 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville in zona Pedona (da 1.855 €/m² a 3.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pedona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedona) è pari a 2.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

•  Sito Istituzionale: Camaiore
•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pedona