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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pontemazzori a 159.000 € (cod.642f03a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Pontemazzori, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pontemazzori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontemazzori) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pontemazzori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. EC6 - Oasi di Tranquillità con Vista Panoramica, a un Passo dal Mare Immerso nella quiete della campagna, ma a pochi chilometri dal mare e dai servizi, questo splendido poderino offre un'esperienza di vita unica, all'insegna del relax e della natura. Caratteristiche Principali: Posizione: Zona panoramica e tranquilla, a breve distanza dal mare e dal centro abitato. Terreno: Completamente recintato, con boschetto di querce, 70 piante di ulivo e recinti per animali da reddito (capre, pecore, galline, ecc.). Abitazione: Piano terra: sala, cucina abitabile, bagno grande. Primo piano: 2 camere da letto, bagno con doccia. Ristrutturazione interna recente: solaio in legno con travi a vista, sassi a vista, tetto coibentato, messa in sicurezza antisismica. Cambio di destinazione d'uso in corso. Esterni: Piscina fuori terra. Zona relax attrezzata. Casina in legno con cucinotto. Vantaggi Aggiuntivi: Strada privata di accesso. Ideale per chi cerca un rifugio dalla città, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Perfetto per chi ama la natura e gli animali. Ideale per: Chi desidera una vita tranquilla e immersa nel verde. Chi ama gli animali e vuole avere la possibilità di allevarli. Chi cerca una seconda casa per le vacanze, a breve distanza dal mare. Chi vuole investire in una proprietà con un grande potenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! 159000? tratt. per ulteriori info non esitate a contattarmi - SC9335950
