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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 345.000 € (cod.642dfdb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.194 €/m² e
4.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a
4.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di Cons. e Compravendita Imm. Dott.ssa Lasagna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
EPgl,nren: 214,27 kWh/m² - A Lido di Camaiore, 100 metri dal Viale Pistelli, si vende appartamento con giardino di circa 200 mq. e posto auto. L'appartamento è disposto su due piani. Il piano terra corredato anche di terrazzamento tutto intorno, ha ingresso dal proprio giardino con tre scalini esterni si divide in sala soggiorno, cucina con accesso ad altra terrazza, bagno ampio con finestra, grande camera matrimoniale. Dalla sala tramite scala si accede al piano seminterrato che ha altezza vivibile ed è diviso attualmente in tre stanze con bagno. Ogni piano ha una superficie lorda di 52 mq. ( commerciali appartamento 80 + 20 giardino) Esternamente al giardino privato, l'immobile ha un suo posto auto assegnato in proprietà. Punti vantaggiosi: molto vicino al mare, posto auto, ampio giardino, possibilità di essere utilizzato anche da due nuclei familiari avendo due piani che possono essere facilmente indipendenti. Da ristrutturare. Richiesta euro 345.000,00 trattabili Doppia esposizione, Posizione solo indicativa- Rif. 3430AL
