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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 800.000 € (cod.642bddaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 2.510 €/m² a 4.695 €/m²) e per ville (da 2.450 €/m² a 4.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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Villa plurilocale in vendita
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Villa plurilocale in vendita
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Villa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Solemare Immobiliare di Pardini Silvia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
A circa 2 km dal mare villa singola di rappresentanza che si sviluppa su due piani; piano terra e piano seminterrato. La villa è completamente ristrutturata con dettagli extra lusso. I pavimenti del piano terra sono tutti in prezioso marmo bianco, i bagni sono tutti in muratura con disegni ed intarsi particolari. Il giardino è di circa 2600 mq con tettoia per posti auto e ripostiglio esterno. La villa è circondata da patio e terrazza sul davanti e terrazza su retro. Il piano terra si apre su una bellissima sala con zona divani di alta rappresentanza, al centro del salone troviamo una maestosa scala elicoidale in marmo bianco che ci conduce al piano seminterrato. Sempre al piano terra troviamo sala da pranzo con cucina la cui porta finestra affaccia direttamente sul terrazzo con tavolo da pranzo estivo e struttura con tenda. la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha bagno en suite con doccia mentre l'altro bagno, quello padronale ha una rilassante vasca idromassaggio angolare. Il piano seminterrato, che oltre all'accesso dalla scala in marmo, ha accesso esterno direttamente dal giardino e quindi è a tutti gli effetti un altro appartamento separato, è suddiviso in diversi ambienti da poter essere utilizzati anche come ampia sala con divano, tinello con cucina, camera media e camera singola. Inoltre è presente bel bagno con doccia in muratura e zona lavanderia, ripostiglio ecc. La villa in questione è adatta come immobile di rappresentanza in Versilia, oppure per famiglia numerosa che però ha bisogno della sua indipendenza
