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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore a 450.000 € (cod.64299be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Splendido appartamento su due piani in stile rustico toscano, vista mare, con una superficie di circa 150 mq. La ristrutturazione ha mantenuto il sapore originale, recuperando i materiali originali per rendere l'ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento è dotato di un ampio giardino di 800 mq, una terrazza panoramica vista mare, e una piscina con solarium sempre vista mare. La casa è anche dotata di pannelli fotovoltaici per rispettare l'ambiente. Il piano terra è composto da un ingresso in cucina tramite una terrazza vista mare, mentre il piano primo è composto da un soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno e tre camere da letto, di cui una con bagno padronale. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, il cui indirizzo non viene specificato per tutelare la privacy dei venditori. È perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e al lusso. con un consumo di energia di 148,70 kwh/m2 anno
