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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.800.000 € (cod.642937e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.767 €/m² e
5.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.510 €/m² a 4.695 €/m²) e per ville (da 2.450 €/m² a 4.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InTuscany RE - Gruppo Lazzarini
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con ascensore
Prestigiosa villa in stile Liberty, in vendita a Lido di Camaiore, a soli 300 metri dal mare e con vista sulle splendide Alpi Apuane. Risalente agli inizi del 1900, questa elegante e prestigiosa villa in stile Liberty in vendita in Toscana, è stata totalmente rinnovata nel 2000. Attraverso una meticolosa ricerca di materiali originali attualmente si trova in perfetto stato di manutenzione. La proprietà, circondata da un giardino di circa 400 mq con tre posti auto, si compone della villa padronale di circa 400 mq, sviluppata su quattro livelli. Inoltre una dependance per gli ospiti o per il personale di servizio di circa 25 mq. Entrando al piano terra dall'ingresso principale, siamo accolti dal vano scala, ben illuminato dalle grandi vetrate e che collega tutti i livelli della villa sino al piano mansardato. La villa è dotata anche di comodo ascensore a servizio dei piani, interrato, terreno e primo. La Villa Il piano terreno ospita la zona living con camino originario del '700, suddivisa in area a giorno e zona pranzo e ben collegata alla cucina abitabile. La cucina ha accesso diretto al giardino, dove è presente un lastricato con pergola dove poter cenare e pranzare durante la bella stagione. Completano il piano terreno il bellissimo studio totalmente rivestito in pregiato legno oltre ad un primo servizio igienico. Salendo al primo piano troviamo un luminoso disimpegno con terrazza su cui si aprono da una parte la camera da letto padronale con balcone, cabina armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio. Dall'altro lato del disimpegno troviamo uno studio, due camere doppie che condividono un bagno con doccia. Tutto egregiamente rifinito con pavimentazioni in parquet ed armadiature a muro. Al piano mansardato è presente un grande appartamento indipendente costituito un'area living aperta con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia ed un locale lavanderia. Quest'area della proprietà è totalmente indipendente dal resto della villa, anche a livello impiantistico. Il piano seminterrato ospit[…]
