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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 2.695.000 € (cod.642935f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 2.695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.695.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6341 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.680 €/m² e
5.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.705 €/m²) e per ville (da 2.525 €/m² a 4.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage
NELLA ZONA PIU' VERDE E RESIDENZIALE DI LIDO DI CAMAIORE: A pochi passi dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore, comoda rispetto ai servizi e immersa nella tranquillità di una zona residenziale, vendesi prestigiosa villa singola sviluppata su tre livelli fuori terra. Internamente così composta: a piano terra ampio soggiorno con camino ad aria e cucina-zona pranzo in open space, l'ambiente si presenta molto luminoso grazie alle numerose porte finestre che affacciano sul giardino esterno, una prima camera al piano, bagno di servizio e vano ripostiglio. Al piano primo altra piacevole zona living con camino, due camere matrimoniali e due bagni a servizio della zona notte. Al secondo ed ultimo piano, ampia suite dotata anch'essa di camino, stanza armadi, bagno privato con rivestimenti di ottima qualità quali marmi pregiati e la sauna al suo interno. Da qui l'accesso al solarium esterno vivibile. L'immobile è corredato dal giardino di proprietà esclusiva sui quattro lati, piscina idromassaggio con pergotenda e zona pranzabile esterna, l'ingresso pedonale doppio e il carrabile con posti auto coperti interni, impianto allarme, aria condizionata. Ideale come appoggio estivo. Richiesta: 2.695.000,00Rif. 7423
