Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 970.000 € (cod.64292e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3129 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.415 €/m² a 4.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione
Lido di Camaiore 700 metri dal mare, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA divisa in 2 unità immobiliari distinte. Giardino su 4 lati per 450 mq, 2 cancelli carrabili, posti auto. La proprietà del piano terreno è composta da un ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi bellissima veranda coperta esterna. Il primo piano ha accesso da portone al piano terreno, vano scale interno che ci invita in grande salone con accesso a terrazza abitabile e bella veranda, cucina completa, la zona notte consta di 3 camere matrimoniali di doppi servizi finestrati e di ripostiglio. Il piano superiore è dotato di balconi su tre lati. La villa complessivamente può essere abitata anche come unica unità che comprende 5 camere e 4 servizi. Le condizioni sono ottime
