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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.800.000 € (cod.64292c9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.734 €/m² e
5.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.680 €/m²) e per ville (da 2.460 €/m² a 4.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con ascensore
VILLA ELEONORA - Elegante e prestigiosa villa in stile Liberty, in vendita in Versilia, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia di Lido di Camaiore con vista delle Alpi Apuane. Risalente agli inizi del 1900, questa prestigiosa villa, in vendita in Toscana, è stata totalmente rinnovata nel 2000, attraverso una meticolosa ricerca di materiali originali e, grazie all’attenta manutenzione degli attuali proprietari, attualmente si trova in perfetto stato di manutenzione. La proprietà circondata da un giardino di circa 400 mq con tre posti auto, si compone della villa padronale di circa 400 mq, sviluppata su quattro livelli oltre che da una dependance per gli ospiti o per il personale di servizio di circa 25 mq. Entrando al piano terra rialzato dall’ingresso principale, di più moderna concezione, siamo accolti dal vano scala, ben illuminato dalle grandi vetrate che fanno risaltare il chiaro marmo della scala che collega tutti i livelli della villa sino al piano mansardato. La villa è dotata anche di comodo ascensore a servizio dei piani, interrato, terreno e primo. Il piano terreno ospita la zona living con camino originario del ’700, collegata esternamente al giardino, suddivisa tramite arredi in area a giorno e zona pranzo, ben collegata alla cucina abitabile, con attigua funzionale dispensa, anch’essa con accesso diretto al giardino, dove è presente un lastricato con pergola dove poter cenare e pranzare durante la bella stagione. Completano questo livello il bellissimo studio totalmente rivestito in pregiato legno, collegato a un disimpegno tramite porte a scomparsa con vetro decorato, oltre ad un primo servizio igienico. Salendo al primo piano siamo accolti da un luminoso disimpegno con terrazza su cui si aprono da una parte la camera da letto padronale con balcone, cabina armadio e ampio bagno in ceramica di Vietri con vasca idromassaggio. Dall’altro lato del disimpegno troviamo uno studio, due camere doppie che condividono un bagno con doccia. Tutto è ottimamente rifinito con pavimentazioni in parquet […]
