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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Monteggiori a 245.000 € (cod.6428616f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Monteggiori, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.985 €/m² a 4.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Monteggiori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteggiori) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Monteggiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Camaiore collina, nell' antico borgo di Monteggiori, in un oasi di verde e tranquillità, ma a pochi minuti dalla cittadina di Pietrasanta; proponiamo in vendita questo caratteristico immobile . Il parcheggio della macchine si trova a cinque minuti dalla casa, che si raggiunge percorrendo delle scalette tipiche del borgo, passando dal giardino terrazzato dove troviamo ulivi. Si accede nella spaziosa resede esterna , ottima per trascorrere momenti di relax e consumare pranzi e cene all' aperto. La casa è disposta su tre livelli ed la caratteristica casa con travi, cotto e pietre. Al piano seminterrato/terra abbiamo l'ingresso, cucina ed una soggiorno ed una originale stufa in ghisa per riscaldare l'ambiente. Al piano terra/primo abbiamo una cucina abitabile, ampio soggiorno attualmente adibito a terza camera da letto ed il bagno finestrato; Piano primo , ampio disimpegno, grande camera da letto matrimoniale una camera da letto doppia ed il bagno finestrato con doccia completamente rifatto di recente. Dalle due camere si può ammirare un bellissimo panorama nel verde delle colline circostanti. tra gli 2008 e 2015 sono stati rifatti : Impianto di aria condizionata, impianto idraulico della cucina , impianto elettrico , linea telefonica, wi-fi . N.B. Per chi fosse interessato esiste la possibilità di acquistare a parte, a pochi passi dall'abitazione principale, un Annesso di circa 50 mq disposto su due livelli circondato da circa 150 mq di giardino utilizzabile deposito attrezzi/rimessa per auto,moto e bici. La richiesta per l' annesso è pari ad Euro 50.000,00. Per informazioni contattare il numero +39 3487503029 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato potrebbe non essere quello preciso ma comunque nelle ristrette vicinanze
