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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.150.000 € (cod.64283928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
436 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
A pochi passi dal centro storico di Camaiore, si vende questa incantevole villa toscana con piscina, che offre una vista mozzafiato sulle lussureggianti Alpi Apuane e sulla storica Badia. Situata in una posizione panoramica e ricca di storia, questa straordinaria proprietà è composta dalla villa principale e da una dependance su due piani di recente costruzione, immersa in un meraviglioso giardino con piscina. L'accesso avviene tramite un delizioso vialetto che si snoda tra siepi e arbusti fioriti, conducendo a un ampio porticato che accoglie gli ospiti con calore. Lo stile sobrio ed elegante caratterizza ogni ambiente, dove l'arredamento e le finiture sono curati con amore e attenzione ai dettagli. Il piano terra offre ampi spazi conviviali, una terrazza e una loggia ideali per momenti di relax all'aperto. I soffitti alti creano un'atmosfera piacevole e ariosa. In questa zona si trova anche una camera doppia e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo quattro camere da letto e due bagni. Una grande terrazza di 18 mq, accessibile sia dal corridoio che da una delle camere, offre un ulteriore spazio per godere della vista circostante. Inoltre, uno studio e un ripostiglio arricchiscono la funzionalità del primo piano. Il secondo piano ospita un ampio spazio sottotetto, con altezze che variano da 1,3 a 2,6 metri, versatile e adattabile a diverse esigenze. La villa offre una vista spettacolare sulle colline della Versilia e sulla romanica Badia di San Pietro, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Attualmente, la proprietà è regolarmente affittata, generando un reddito molto interessante.Esiste uno studio di fattibilità che ha già elaborato progetti per aggiornamenti mirati, volti a modernizzare la villa e massimizzarne il potenziale, rendendola un investimento ancora più attraente e redditizio
