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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 580.000 € (cod.6427e6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da agenzia centrolido immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6823 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.149 €/m² e
6.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.645 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Lido di Camaiore, VISTA MARE, in zona privilegiata a soli 80 metri dal mare, proponiamo in vendita questo appartamento nuovo situato al piano primo di un condominio di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso sul luminoso soggiorno con ampie vetrate che danno accesso alla magnifica terrazza abitabile, ripostiglio, cucina a vista e zona pranzo, tramite disimpegno si accede alla zona notte che ospita 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, altro bagno finestrato, completo di doccia a servizio della casa. L'immobile è in pompa di calore per caldo/freddo ,domotica e pannelli solari per acqua calda, tutte le utenze indipendenti, materiali di pregio . Posto auto di proprietà all'interno di spazio condominiale chiuso con cancello carrabile automatizzato. Prezzo 580.000 euro. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
