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Locale commerciale a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 710.000 € (cod.6427a465)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Capezzano Pianore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+26,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento " Viareggio Nostra esclusiva Nuovo sul Mercato Per maggiori informazioni o per fissare un eventuale visita non esitare a contattarci... L’immobile descritto è un fabbricato ad uso industriale di un piano fuori terra, comprensivo del piano terra, con una superficie complessiva di 900 mq. È situato in una zona ben accessibile e gode di una resede esclusiva di 1600 mq, che circonda l'intera struttura su quattro lati, creando un ampio spazio esterno. L’accesso all'unità immobiliare avviene direttamente dalla pubblica Via dei Muratori, tramite un'area di proprietà privata, facilmente raggiungibile grazie a due cancelli, uno dei quali è automatizzato per una gestione comoda e sicura. Il capannone industriale è dotato di due portoni scorrevoli verso l'alto, situati sul lato che affaccia su Via dei Muratori, e di ulteriori ingressi sugli altri tre lati della struttura, garantendo così un'elevata flessibilità e una comoda movimentazione delle merci e dei mezzi. Attualmente l'interno dell'edificio si suddivide in diverse aree funzionali, tra cui un ampio vano destinato alla lavorazione, due vani adibiti a ufficio, due spogliatoi, e quattro bagni. Sono inoltre presenti tre vani ad uso verniciatura, un vano dedicato all’essiccazione e due vani destinati alla carteggiatura, rendendo l'immobile particolarmente adatto per attività produttive che richiedono spazi e ambienti differenziati. All'esterno, sotto una tettoia, è ubicata la centrale tecnica che alimenta i vari macchinari e garantisce il riscaldamento degli ambienti, ottimizzando così il funzionamento complessivo dell’intera struttura. Il fabbricato è attualmente locato con un contratto di locazione in scadenza il 28 febbraio 2029, ad un canone annuo di 51.564,00 euro, rendendolo un’opportunità interessante per investitori in cerca di una rendita stabile. Nel complesso, l'immobile offre un ampio potenziale per attività industriali, grazie alla sua distribuzione degli spazi, alla presenza di aree tecniche[…]
