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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 480.000 € (cod.641ff004)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.092 €/m² e
5.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.890 €/m² a 6.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Degl'Innocenti Diva
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Lido di Camaiore 100 metri dal mare in zona pontile, in elegante e moderno condominio di recente realizzazione, appartamento al piano terra con giardino esclusivo e posto auto. Ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, riscaldamento autonomo a pavimento radiante, video citofono. Ottime le rifiniture
