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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 699.000 € (cod.641f7488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.009 €/m² e
5.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Degl'Innocenti Diva
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Nostra esclusiva , Lido di Camaiore fronte mare in condominio servito da ascensore è disponibile in vendita grande appartamento posto al primo piano in ottime condizioni. L'appartamento è composto da ingresso, ampia sala con accesso a terrazza abitabile, ideale per mangiare all'aperto, cucina abitabile sempre con accesso alla terrazza. La zona notte è divisa in due ampie camere matrimoniali con balcone, una camera media, un bagno con vasca e doccia, altro bagno di servizio, dispone inoltre di posto bici e cantina
