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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 410.000 € (cod.641f5a58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Dante Alighieri) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Degl'Innocenti Diva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Lido di Camaiore 300 metri dal mare zona Secco in elegante condominio di solo 8 unità è disponibile appartamento posto al primo piano servito da ascensore, così composto: ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile con ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, una con balcone, bagno con doccia e bagno di servizio,l'appartamento dispone di allarme, aria condizionata, posto auto esclusivo, posto bici, ottime condizioni. Case Versilia agenzia immobiliare Lido di Camaiore si contraddistingue per la serietà, cortesia, affidabilità ma soprattutto la conoscenza del territorio, Viareggio e Forte dei Marmi in particolare, senza escludere l’entroterra. Tra Viareggio e Forte dei Marmi, l’agenzia ha sede in Lido di Camaiore. Versilia e non solo. La ventennale esperienza nel settore immobiliare e turistico, costituisce il nostro vero punto di forza. Assistenza professionale, dal primo sopralluogo all’assistenza tecnica, fiscale, finanziaria. Saremo i vostri consulenti a 360°. Visure ipocatastali, conformità urbanistica, certificazione energetica, consulenze finanziarie e fiscali. Consigli architettonici per la ristrutturazione, arredamento interni. Insomma, dal primo incontro al rogito notarile. Massima ottimizzazione della tempistica. Concordato l’appuntamento, dopo pochi minuti di conversazione, avrete la possibilità di apprezzare su video le proposte che più si avvicinano alle vostre richieste e soltanto dopo che avrete scelto tra le offerte, guideremo le visite sul posto. E non finisce qui. Avete richieste particolari? Vi contatteremo appena ci saranno pervenute. Più di cos
