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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 450.000 € (cod.641f551c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Degl'Innocenti Diva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Lido di Camaiore al confine con Capezzano Pianore ville bifamiliare con bellissimo giardino su tre lati. La villa costruita con ottimi materiali e composta al piano terra da sala con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con doccia, al primo piano bagno con vasca, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio. All'esterno forno a legna e ripostiglio. Ottimo contesto.Case Versilia agenzia immobiliare Lido di Camaiore si contraddistingue per la serieta, cortesia, affidabilita ma soprattutto la conoscenza del territorio, Viareggio e Forte dei Marmi in particolare, senza escludere lentroterra.Serieta, cortesia, affidabilita ma soprattutto la conoscenza del territorio, Viareggio - Forte dei Marmi in particolare, senza escludere lentroterra. Tra Viareggio e Forte dei Marmi, lagenzia ha sede in Lido di Camaiore. Versilia e non solo. La ventennale esperienza nel settore immobiliare e turistico, costituisce il nostro vero punto di forza. Assistenza professionale, dal primo sopralluogo allassistenza tecnica, fiscale, finanziaria. Saremo i vostri consulenti a 360. Visure ipocatastali, conformita urbanistica, certificazione energetica, consulenze finanziarie e fiscali. Consigli architettonici per la ristrutturazione, arredamento interni. Insomma, dal primo incontro al rogito notarile.Massima ottimizzazione della tempistica. Concordato lappuntamento, dopo pochi minuti di conversazione, avrete la possibilita di apprezzare su video le proposte che piu si avvicinano alle vostre richieste e soltanto dopo che avrete scelto tra le offerte, guideremo le visite sul posto. E non finisce qui. Avete richieste particolari? Vi contatteremo appena ci saranno pervenute
