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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 480.000 € (cod.641f137a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.725 €/m²) e per ville (da 2.480 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Fantoni
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con garage
Lido di Camaiore, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, sviluppata principalmente su un unico piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa. Piano Terra Rialzato: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a pratico balcone a servizio di tutta la zona giorno. La zona notte è separata da un disimpegno e include tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con forno a legna, wc. Cantina. Esterni: Grande tettoia con posti auto. Garage con bagno perfetto anche come dépendance. Spazio esterno. Perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare di Lido di Camaiore, in una villa che offre comfort, privacy e ampi spazi per la famiglia. 172,38 Kwh/m2anno. Rif. LDT327 Rich. € 480.000 tratt. Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia. L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova
