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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.700.000 € (cod.641be22b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.431 €/m² e
4.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.680 €/m²) e per case indipendenti (da 2.510 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage per vacanza
SIGNORILE VILLA IMMERSA NEL VERDE CON VERANDE VIVIBILI; SI TROVA A LIDO DI CAMAIORE A CIRCA 300 MT. DI DISTANZA DAL MARE, IN UN CONTESTO ELEGANTE E TRANQUILLO. E ' COMPOSTA DA: DUE VILLE INDIPENDENTI CIASCUNA CON : A PIANO TERRENO SALONE E CUCINA ABITABILE ; A PIANI SFALZATI 2 CAMERE MATRIMONIALI ED UNA CAMERA DOPPIA CON 2 BAGNI DI CUI 1 CON VASCA ED 1 CON DOCCIA; LA ZONA NOTTE E ' CORREDATA DA IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA,; UNA DELLE DUE VILLE HA A CORREDO ANCHE UN GARAGE CON BAGNO E RIPOSTIGLIO; L 'AMPIO GIARDINO CON PIANTE IMPONENTI FA DA CORNICE DANDO UN BELL 'EFFETTO ALLA PROPRIETA '. LA VILLA HA RIFINITURE SEMINUOVE ED E ' MOLTO CURATA DAI PROPRIETARI SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE, E ' PERFETTA PER ABITARLA TUTTO L 'ANNO O PER RILASSARSI ED AVERE UNA VACANZA MERAVIGLIOSA. RICHIESTA EURO 1700.000,00
