Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 900.000 € (cod.641b3140)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.514 €/m² e
4.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.640 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Francesco Cilea) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VILLA MONOFAMILIARE SITA A LIDO DI CAMAIORE A 300 MT. DI DISTANZA DAL MARE, POSIZIONE PRIVILEGIATA IN CONTESTO SIGNORILE. LA VILLA E ' STATA RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE ALL 'ESTERNO (TERRAZZI E FACCIATA). GLI SPAZI INTERNI SONO MOLTO AMPI SOPRATUTTO IL SOGGIORNO CHE DA ' PROPRIO UN IMPATTO IMPONENTE. SI COMPONE DI: ZONA GIORNO CON INGRESSO, COME GIA ' DETTO SALONE, SALOTTO-PRANZO, CUCINA, STANZA ARMADI, 2 BAGNI E LOCALE TERMO, DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AD UNA BELLA VERANDA VIVIBILE; AL PRIMO PIANO TROVIAMO 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA IMMENSA CON TANTA LUMINOSITA ' E BAGNO INTERNO, 2 CAMERE MEDIE E 1 BAGNO CHE SERVE IL PIANO, ANCORA SOPRA 2 LOCALI MANSARDATI (AL RUSTICO), IL TUTTO CORREDATO DA BEI TERRAZZI E GIARDINO SU 3 LATI. LA PARTE RETRO DELL 'IMMOBILE E ' CORREDATA DA RIPOSTIGLI ESTERNI. RICHIESTA EURO 900.000,00 TRATTABILI
