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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 820.000 € (cod.641adbd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.329 €/m² e
5.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.745 €/m²) e per villette a schiera (da 2.505 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 133 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Lido di Camaiore-MARE A 150 metri dal mare e a due passi dalla passeggiata di Lido di Camaiore nasce “Pania Beach”, un immobile dall'architettura contemporanea costruita con materiali naturali ed eleganti. Questo complesso è costituito da 4 unità terratetto indipendenti in con posti auto, giardino privato e terrazzi. Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto, domotica, impianto fotovoltaico e finiture di pregio. Abbiamo ancora a disposizione 2 tipologie simili ma diverse a partire da € 820.000. LUXURYLIFE
