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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Monteggiori a 215.000 € (cod.6470083f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Monteggiori, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.630 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Monteggiori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteggiori) è pari a
2.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Vado che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Monteggiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CAMAIORE- MONTEGGIORI Scopri questo affascinante appartamento situato in una piccola palazzina senza condominio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con un ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa al primo e secondo piano, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, un ampio porticato d'accesso ti accoglie, conducendoti a una cucina abitabile con vista panoramica, una spaziosa sala e un bagno recentemente ristrutturato. Al secondo piano, troverai un disimpegno, due camere da letto, una stanza armadi e un secondo bagno recentemente ristrutturato. Goditi le serate estive nella grande resede privata e approfitta del posto auto incluso. L'appartamento, di 115 m² commerciali, è in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Costruito nel 1950, presenta un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest. con un consumo di energia di 145,41 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori
