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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 129.000 € (cod.6413a8ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemagno) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Casoli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
CAMAIORE, MONTEMAGNO. NOSTRA ESCLUSIVA. APPARTAMENTO IN STILE RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO. Immerso in contesto collinare a 3 minuti d'auto dal borgo di Montemagno, nel comune di Camaiore, proponiamo in vendita un affascinante rustico in ottimo stato, pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa su due livelli e vanta un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. È possibile parcheggiare un’auto all’interno del giardino, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio lungo la strada. Descrizione degli interni: •Piano terra: ingresso in un ampio salone dal carattere rustico con cucina a vista e camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano una particolare stanza con volte, versatile e utilizzabile come studio, sala relax o cantinetta per vini. •Piano primo: due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Inoltre, offre la possibilità di essere suddiviso in 2 UNITA' indipendenti, entrambe con ingressi separati: una con giardino e una senza, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un investimento per affitti turistici. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, a pochi minuti da Camaiore e dalle principali attrazioni della Versilia. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore
