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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 699.000 € (cod.6412e145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STAGI MARIO Immobiliare) a
699.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.300 €/m² e
5.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.600 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Lido Di Camaiore - Camaiore Appartamento in vendita - 5 vani - 95 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. SICER L'appartamento fa parte di una palazzina ben tenuta e ristrutturata esternamente di recente. Le condizioni interne sono discrete e recenti nelle rifiniture e questo fa si che possa essere subito abitabile. Essendo al primo piano pur essendo fronte mare non ha vista mare se non parzialmente da un angolo della casa. al piano terra dispone di ampio ripostiglio e ricovero attrezzi e bici. Non ha posto auto ma la posizione è molto bella
